インザグレイス塚本ソレイユ

  • 大阪府大阪市西淀川区野里一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
1,710万円
71.8万円/㎡
相場
1,761万円
74.0万円/㎡
1,277
1,599
1,922
2,245
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜1,922万円
67.2万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月11日
インザグレイス塚本ソレイユ
1,710万円（71.8万円/㎡）/ 9階 / 23.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,710万円71.8万円9階 23.8㎡ 1K-
2025/11/181,580万円76.7万円3階 20.59㎡ 1K南
2025/10/261,710万円71.8万円8階 23.8㎡ 1K-
2025/10/041,710万円72.2万円10階 23.68㎡ 1K-
2025/09/071,710万円72.2万円8階 23.68㎡ 1K-
2024/07/091,740万円73.1万円8階 23.8㎡ 1K-
2024/07/091,740万円73.1万円9階 23.8㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
インザグレイス塚本ソレイユ
大阪市西淀川区野里一丁目
塚本駅9分 1,710万円71.8万円23.8㎡1K9階 / 10階建 -2019年36戸RC
2023/11/26エステムコート大阪シティサイト
大阪市西淀川区大和田四丁目
千船駅5分 1,350万円61.0万円22.12㎡1K9階 / 9階建 南東2022年60戸RC
2025/07/12大阪WESTレジデンス
大阪市西淀川区姫里三丁目
御幣島駅5分 1,750万円72.0万円24.3㎡1K2階 / 8階建 北東2018年84戸RC
2024/03/29アドバンス大阪フルーヴ
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅9分 1,880万円89.1万円21.09㎡1K10階 / 14階建 -2024年65戸
2025/11/08MJC大阪ファインゲート
大阪市西淀川区姫里三丁目
姫島駅3分 1,800万円76.9万円23.4㎡1K7階 / 8階建 -2022年69戸RC
2024/11/05J.T.大阪West
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅7分 1,600万円62.3万円25.68㎡1K2階 / 9階建 北東2016年40戸RC
2024/11/05エスリード大阪シティグランツ株G
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅9分 1,250万円59.3万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2017年57戸RC
2025/02/08サムティ姫島LIBERLE
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅6分 1,650万円63.7万円25.9㎡1K3階 / 11階建 -2018年85戸RC
2024/07/26グレイスレジデンス大阪WEST
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅7分 1,840万円83.7万円21.99㎡1K7階 / 9階建 -2014年48戸RC
2025/10/14セオリー大阪フルール
大阪市西淀川区野里二丁目
姫島駅7分 1,650万円63.4万円26.04㎡1K6階 / 9階建 -2020年40戸RC
2023/11/26ララプレイス大阪ウエストゲート
大阪市西淀川区姫里一丁目
姫島駅4分 2,050万円81.3万円25.2㎡1K8階 / 8階建 南西2019年56戸RC
2025/08/31エスカーサ大阪WEST
大阪市西淀川区野里一丁目
姫島駅5分 1,550万円58.1万円26.69㎡1K7階 / 10階建 南東2015年63戸RC
2024/08/10アール大阪リュクス
大阪市西淀川区姫里一丁目
姫島駅5分 1,850万円69.9万円26.46㎡1K4階 / 11階建 -2019年40戸RC
2025/11/25プレサンス塚本駅前
大阪市西淀川区柏里二丁目
塚本駅1分 1,950万円88.8万円21.97㎡1K2階 / 15階建 -2018年84戸RC
2024/03/15ファステートOSAKAシティゲート
大阪市西淀川区花川一丁目
塚本駅10分 1,800万円78.6万円22.91㎡1K10階 / 10階建 -2020年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西淀川区では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して14.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西淀川区
84.0万円/㎡
前年比+29.0%

マンション概要

マンション名インザグレイス塚本ソレイユ
所在地大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩9分
築年月2019年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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